Инвестиционный меморандум — БиоТех-Цикл (ЦФА)
BioTech Cycle
Эмиссия «зелёных» ЦФА

Инвестиционный меморандум
проект «БиоТех-Цикл»

Токенизация углеродных единиц и выручки для эко-индустриального проекта полного цикла по переработке Борщевика Сосновского.

Кому
Департамент рынков капитала и платформы ЦФА ПАО «Сбербанк»
От
ООО «Токчин-МСК»
Дата
8 июня 2026 г.
Тема
Эмиссия «зелёных» ЦФА
01

Резюме проекта и суть предложения

Суть проекта

Проект «БиоТех-Цикл» создаёт первое в России производство полного цикла по переработке инвазивного растения Борщевик Сосновского в высокомаржинальную продукцию: техническое волокно, удобрения «Аргалакт», биоразлагаемый пластик и углеродные единицы (УЕ).

Ключевое отличие

Мы предлагаем не традиционный кредитный заём, а выпуск целевых «зелёных» ЦФА на платформе СберБанк-АСТ (Sber CFA).

Базовым активом (андерлаингом) выступят права требования к будущей выручке от реализации углеродных единиц и органических удобрений, а также имущественные права на оборудование.

Преимущества модели ЦФА для Сбера

Флагманский ESG-актив

Первый случай токенизации углеродного следа и био-активов в РФ на платформе Sber CFA.

Розничные и ESG-инвесторы

Привлечение через приложение СберБанк Онлайн (доходность + «зелёная» повестка).

Интеграция с «Эко-Цикл»

Смарт-контракт ЦФА автоматически получает долю от транзакций платформы.

Внебалансовое финансирование

Доход от организации выпуска и маркет-мейкерства для банка.

02

Архитектура выпуска ЦФА

Параметр Значение / Описание
Тип ЦФА Токенизированные права требования к выручке (Revenue-backed) / «Зелёные» цифровые облигации
Объём эмиссии 300 000 000 ₽ (3 млн токенов номиналом 100 руб.)
Площадка Платформа ПАО «Сбербанк» (Оператор инвестиционной платформы - ОИП)
Срок обращения 3 года (с возможностью досрочного погашения за счёт потока УЕ)
Доходность (Купон) 16% годовых (фикс) + опциональная выплата части купона углеродными единицами (Carbon-linked)
Базовый актив (Залог)
  1. Оборудование и завод (150 млн руб.)
  2. Залог будущих углеродных единиц и смарт-контракт на отсечение 20% выручки от продаж «Аргалакт»
Смарт-контракт Автоматическое распределение cash-flow: выручка от «Эко-Цикл» и продаж УЕ напрямую направляется на погашение тела и купонов ЦФА.
03

Стратегическая ценность для Сбербанка

Развитие экосистемы Sber CFA

Выпуск станет витриной платформы, доказав возможность токенизации реальных углеродных единиц и био-активов. Это привлечёт на платформу СберБанка новые компании из сектора BioTech и ESG.

Интеграция с углеродным полигоном

Углеродные единицы (до 25 000 т CO₂-экв./год) могут быть выпущены в виде отдельных утилитарных ЦФА. Сбербанк сможет использовать их для компенсации собственного углеродного следа или перепродавать корпоративным клиентам.

Розничный инвестор и ESG-повестка

Через «СберБанк Онлайн» розничные клиенты получат доступ к покупке «зелёных токенов». Инвестор понимает, что его деньги идут на очистку земель от борщевика и восстановление почв (проект «Почвогель»).

04

Продукты, обеспечивающие Cash-Flow

Держатели ЦФА получают гарантированный доход от диверсифицированной выручки, которая оцифровывается на платформе «Эко-Цикл»:

Углеродные единицы (УЕ)

Идеально для токенизации
~100 млн ₽/год

Ориентир 5 000 руб./УЕ

Органические удобрения «Аргалакт»

Массовый рынок
~970 млн ₽/год

Твёрдые и жидкие. Ozon, WB.

Техническое волокно и биопластик

В т.ч. эко-карты Сбера
~147 млн ₽/год

Производство эко-карт для Сбера

«Почвогель» (с 12 месяца)

Экспорт
750 млн ₽/год

Экспорт в засушливые регионы

Общая projected выручка (Сценарий 1)

Более чем в 6 раз покрывает обязательства перед держателями ЦФА

1 967,4 млн ₽/год
05

Платформа «Эко-Цикл» как Оракул

Платформа «Эко-Цикл» (разрабатываемая ООО «Токчин-МСК») выступает не просто CRM, а финансовым шлюзом (ораклом) для смарт-контракта ЦФА:

1

Сдача сырья

Мобильные бригады и юрлица сдают борщевик/отходы → данные фиксируются в блокчейне.

2

Расчёт УЕ

Происходит автоматический расчёт углеродного следа и начисление УЕ.

3

Продажа продукции

При продаже продукции (УЕ, «Аргалакт», пластик) эквайринг и расчёты проходят через узел платформы.

4

Смарт-контракт Сбера

Автоматически удерживает маржинальную долю и направляет её на кошельки держателей ЦФА (выплата купонов).

06

Дорожная карта: от идеи до эмиссии ЦФА

1. Подготовка и аудит

1-2 мес.

Финансовое моделирование, получение зелёного сертификата/верификации (Таксономия зелёных проектов РФ), аудит сырья.

2. Структурирование

3 мес.

Юридическое оформление залога УЕ и прав требования. Разработка архитектуры смарт-контракта совместно с блокчейн-специалистами Сбера.

3. Одобрение платформы

4 мес.

Прохождение листинга на Платформе СберБанк-АСТ. Присвоение ESG-рейтинга выпуску.

4. Размещение (IPO ЦФА)

5 мес.

Презентация для клиентов SberPrivate Banking и розницы. Закрытие книги заявок, выпуск 300 млн руб.

5. Запуск производства

6-9 мес.

Закуп оборудования, первичный цикл переработки, первая генерация УЕ и удобрений.

6. Начало выплат

10 мес.

Первые купонные выплаты держателям ЦФА за счёт cash-flow от «Аргалакт» и УЕ.

07

Финансовая модель и риски

Потребность и использование

Потребность (через ЦФА) 300 млн руб.
Здание завода 50%
Оборудование (биогаз, декортикация, прядильный цех) 50%

Почему инвесторы купят эти ЦФА?

  • ESG-премиальность: Готовность платить за «зелёный» импакт (очистка земель, углеродная нейтральность).
  • Высокая доходность: 16% годовых против рыночных 14-15% для аналогичных рисков.
  • Инновационность: Возможность владеть токенизированным углеродным следом.

Минимизация рисков для платформы Сбера

Риск неисполнения обязательств

Смарт-контракт с функцией автоматического секвестирования (отсечения) 20% всей входящей выручки от реализации до момента выплаты купона.

Технологический риск

Оборудование включено в реестр Минпромторга РФ.

Рыночный риск УЕ

Диверсификация. Даже без продажи УЕ проект генерирует >1 млрд руб. выручки на удобрениях и волокне. Окупаемость по консервативному сценарию — 1,7 года.

08

Инвестиционное предложение для Сбербанка

Мы приглашаем ПАО «Сбербанк» выступить в трех ролях:

01

Оператор инвестиционной платформы (ОИП)

Организация листинга и выпуска ЦФА на базе Sber CFA.

02

Технологический партнёр

Интеграция платформы «Эко-Цикл» с экосистемой Сбера (выплаты на карты Сбера, использование Sber ID для идентификации сдающих сырьё).

03

Якорный инвестор / Маркет-мейкер

Размещение части выпуска ЦФА через ESG-фонды СберУправлениеАктивами или предоставление ликвидности на вторичных торгах.

Приложения

  • Детальная модель cash-flow
    для обеспечения смарт-контракта ЦФА
  • Юридическая схема
    токенизации углеродных единиц и прав залога
  • Копии писем о предварительных договорённостях
    с экспортными партнёрами по «Почвогелю»
БиоТех-Цикл

© 2026 ООО «Токчин-МСК». Все права защищены.

Инвестиционный меморандум. Конфиденциально.