БИОТЕХ-ЦИКЛ | Бизнес-план проекта

Циркулярная биоэкономика • ТОСЭР «Кашира»

БИОТЕХ-ЦИКЛ

Первое в РФ производство полного цикла по глубокой биопереработке борщевика Сосновского и альтернативных дикоросов.

Скачать презентацию

CAPEX

350 млн ₽

100% собственное

EBITDA

35–42%

Рентабельность

Окупаемость

3,5–4 года

Базовый сценарий

Выручка (год 2+)

380–979 млн

В зависимости от сценария

О проекте

Уникальная производственная площадка с готовой инфраструктурой, сокращающая CAPEX на 25–30% и ускоряющая запуск.

Готовая площадка

9 248 м² строений, ж/д тупик 166 м, 2,4 МВт электроэнергии, склад на 7 000 паллето-мест.

Локация и логистика

ТОСЭР «Кашира», 90 км от МКАД. Пересечение М-4 «Дон» и ЦКАД. Доступ к 20 млн потребителей.

Налоговые льготы

0% налог на прибыль первые 5 лет, страховые взносы 7,6% вместо 30%. Снижение имущественных налогов.

Продуктовая матрица

11 продуктовых потоков обеспечивают диверсификацию выручки и устойчивость к конъюнктурным колебаниям.

Штапельное волокно / пряжа

Объём:1 000 т/год

Цена:85–100 тыс. ₽/т

Текстильные фабрики, импортозамещение вискозы

Удобрение «Аргалакт» (твёрдое)

Объём:7 300 т/год

Цена:10–100 тыс. ₽/т

С/х предприятия, ЛПХ, ритейл

Удобрение «Аргалакт» (жидкое)

Объём:3 000 т/год

Цена:80 тыс. ₽/т

Тепличные комплексы, гидропоника

Пеллеты из костры

Объём:1 260 т/год

Цена:4–6 тыс. ₽/т

Топливный рынок, подстилка для КРС

Биоразлагаемый пластик

Объём:30 т/год

Цена:1 000 тыс. ₽/т

ESG-упаковка, банковские карты

Пищевая углекислота

Объём:300 т/год

Цена:40–60 тыс. ₽/т

Пищевая промышленность, напитки

Сухой лёд

Объём:200 т/год

Цена:120–150 тыс. ₽/т

Криогенная очистка, медицина, логистика

Тепличные овощи

Объём:2 400 т/год

Цена:120–180 ₽/кг

Розничные сети (X5, Магнит, Лента)

Углеродные единицы

Объём:25 000 т CO₂-экв.

Цена:~500 ₽/т

Климатические проекты, корпоративный ESG

Финансовая модель

Сценарный анализ базового и оптимистичного вариантов развития проекта.

NPV за 5 лет (15%)

+285 / +720 млн ₽

Базовый / Оптимистичный

IRR

38% / 72%

Высокая доходность проекта

Стресс-тест (-20% выручки)

+140 млн ₽

Высокий запас прочности

Дорожная карта реализации

Полный цикл запуска производства за 12 месяцев.

Месяц 1–2

Подготовка площадки

Регистрация в ТОСЭР, проектирование реконструкции, контракты на уборку 1 200 га

Месяц 2–4

Реконструкция

Адаптация корпусов под технологические линии, монтаж инженерных сетей

Месяц 3–5

Закупки и монтаж

Поставка оборудования, монтаж линии декортикации и прядильного блока

Месяц 4–6

Биогаз и теплица

Монтаж КПОО-100, запуск биогазовой установки, подготовка теплицы

Месяц 5–6

Пуск линии волокна

Первая партия волокна и костры, начало тестовых поставок

Месяц 12

Выход на мощность

100% загрузка, регулярные поставки во все каналы сбыта

ESG-эффект

Создание устойчивой ценности для экологии, общества и экономики региона.

Экология

Ликвидация 1 200 га борщевика ежегодно без гербицидов
Генерация до 25 000 т CO₂-экв. отрицательных выбросов
Замещение ископаемого пластика биоразлагаемым аналогом

Социум

Создание 190 рабочих мест в г.о. Кашира
Средняя ЗП ~60 тыс. руб. (выше средней по МО на 40%)
Жилой фонд для вахтовых сотрудников

Экономика

Налоговые отчисления ~50 млн руб./год
Импортозамещение: 1 000 т волокна/год (~25% потребности РФ)
100% собственное финансирование без долговой нагрузки