Токчин-МСК | Wastewater Treatment Complex for Ulaanbaatar
Предложение для Мэрии Улан-Батора

Комплексная переработка сточных вод и иловых осадков

Модульное решение полного цикла: из отходов — вода, энергия и удобрения. Адаптация к экстремальному климату Монголии (-40°C). Окупаемость менее 1 года.

55 м³
Пилотная мощность
60 дней
Срок реализации
<1 года
Окупаемость

Производство из 55 м³/сут сырья

24/7
💧
Питьевая вода
до СанПиН
44 м³/сут
⚡
Электроэнергия
когенерация
660 кВт·ч
🔥
Тепловая энергия
режим 24/7
3300 кВт
🌱
Органические удобрения
сертифицированные
5.5 т/сут
💨
Биогаз (метан 90%)
сырьё для когенерации
220 м³/сут
ОБЗОР ПРОЕКТА

Почему это нужно Улан-Батору сейчас

Критические проблемы города требуют немедленного и комплексного решения

⚠️

Перегрузка ОС на 50%

Действующие очистные сооружения (1964 г.) принимают 264 тыс. м³/сут при норме 176-187 тыс. м³/сут. Новая станция (275 тыс. м³/сут) не решает проблему осадков.

🌫️

Запахи и жалобы

Иловые площадки — постоянный источник неприятных запахов. Жалобы населения на гнилостные процессы на большой открытой территории.

🏭

Промышленные стоки

Сброс стоков кожевенных заводов и шерстомоек с pH до 12 нарушает биологическую очистку с октября по февраль.

💧

Загрязнение реки Туул

Недостаточно очищенные стоки и промышленные выбросы ухудшают качество воды главной реки столицы.

🔥

Дефицит энергии и воды

Зависимость от подземных источников и угля. Снижение уровня грунтовых вод угрожает системе отопления зимой (-40°C).

📈

Рост города

+3-4% населения ежегодно. Через 5 лет дефицит мощности составит ~44 тыс. м³/сут. Нужны гибкие решения.

Наше решение: две технологии в одном комплексе

🔬

НФА — Намывная Фильтрация

  • ✓ Очистка до питьевых норм без коагуляции
  • ✓ Себестоимость ≤5 руб./м³
  • ✓ Фильтры служат 20+ лет
  • ✓ Расход перлита 0.2-0.3 л/м³
  • ✓ Энергия 0.03-0.2 кВт·ч/м³
🧬

КПОО — Биореакторы

  • ✓ Время брожения 2-3 суток
  • ✓ Метан в биогазе до 90%
  • ✓ Выход биогаза до 100 м³/м³ сухого вещества
  • ✓ Когенерация: 3 кВт·э + 5 кВт·т на 1 м³
  • ✓ Себестоимость 1 кВт·ч ~0.50 руб.
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ

Бизнес-план пилотного проекта

Детальные финансовые показатели и структура доходов

Инвестиции
27.5 млн ₽
~340 000 USD
Годовой доход
41.8 млн ₽
+30.6 млн EBITDA
Окупаемость
<1 года
0.9 лет
IRR
102%
NPV: 172.7 млн ₽

Структура годовых доходов

Структура годовых расходов

Денежный поток по годам

Сценарии масштабирования

Пилот
55 м³
CAPEX: 27.5 млн ₽
Окуп: 0.9 года
Малый
550 м³
CAPEX: 194.7 млн ₽
Окуп: 0.7 года
Средний
2 200 м³
CAPEX: 632.5 млн ₽
Окуп: 0.6 года
Крупный
5 500 м³
CAPEX: 1.38 млрд ₽
Окуп: 0.5 года
Максимум
11 000 м³
CAPEX: 2.49 млрд ₽
Окуп: 0.4 года
ПРОГРАММА ПИЛОТА

6 этапов за 60 рабочих дней

Чёткий план реализации с контрольными точками и KPI

ЭТАП 1 • НЕДЕЛИ 1-2

Подготовительный

Старт
Задачи:
  • • Заключение договора с Мэрией
  • • Подготовка площадки (500 м²)
  • • Получение разрешений
  • • Подключение к сетям
Результат:
  • ✓ Подписанный договор
  • ✓ Готовая площадка
  • ✓ Разрешительная документация
ЭТАП 2 • НЕДЕЛИ 3-4

Проектирование и производство

Проект
Задачи:
  • • Рабочая документация
  • • Адаптация под -40°C
  • • Производство модулей НФА и КПОО
  • • Закупка реагентов
Технические решения:
  • ✓ Утепление модулей
  • ✓ Подогрев биореакторов
  • ✓ Автоматизация
  • ✓ Резервное питание
ЭТАП 3 • НЕДЕЛИ 5-6

Монтаж и пусконаладка

Монтаж
Контрольные точки:
  • • День 35: начало монтажа
  • • День 40: завершение монтажа
  • • День 42: подключение к сетям
  • • День 45: пусконаладка
Команда:
  • ✓ Монтажная бригада (5-7 чел.)
  • ✓ Инженер по автоматизации
  • ✓ Специалист по ОТ
ЭТАП 4 • НЕДЕЛЯ 7

Обучение персонала

Обучение
Операторы (3 чел.)

Теория 2 дня + практика 3 дня + экзамен 1 день

Инженеры (2 чел.)

Обслуживание, troubleshooting, ведение журналов

Документация

Инструкции на монгольском языке, регламенты

ЭТАП 5 • НЕДЕЛИ 8-9

Тестовая эксплуатация

Тест
Режимы:
  • • Неделя 8: 50% нагрузки (27.5 м³/сут)
  • • Неделя 9: 100% нагрузки (55 м³/сут)
Контроль:
  • ✓ Качество воды и биогаза
  • ✓ Выработка энергии
  • ✓ Температурный режим
ЭТАП 6 • НЕДЕЛИ 10-12

Опытная эксплуатация и отчёт

Финал
3 недели непрерывной работы 24/7. Подготовка итогового отчёта с подтверждёнными KPI и рекомендациями по масштабированию.

Ключевые показатели эффективности (KPI)

Технические KPI

Производительность 55 м³/сут
Выход биогаза ≥220 м³/сут
Метан в биогазе ≥85%
Качество воды СанПиН (100% проб)

Экономические KPI

Себестоимость очистки
≤5 ₽/м³
Себестоимость энергии
≤0.50 ₽/кВт·ч
Рентабельность
≥70%

Экологические KPI

Снижение БПК
≥90%
Снижение ХПК
≥85%
Взвешенные в-ва
≥95%
Выбросы ПГ
-80%
АНАЛИЗ РЫНКА

Ситуация в Улан-Баторе

Актуальные данные о состоянии инфраструктуры и возможностях для проекта

Существующие очистные сооружения

Старая станция (1964)
Перегрузка
Проект: 176-187 тыс. м³/сут → Факт: 264 тыс. м³/сут
Новая станция (дек. 2025)
Запуск
Мощность: 275 тыс. м³/сут • Инвестор: КНР
Завод сжигания осадков
Строится
Мощность: 262 т/сут • Продукт: зола (низкая ценность)

Международные проекты

WB
Amgalan Water Recycling
World Bank • Март 2026
151 800 м³/год • PPP модель • Для отопления
ADB
From Sludge to Fertilizer
Asian Development Bank
Пилот подтвердил: технически возможно, финансово рентабельно, безопасно
CN
China Tiesiju Civil Engineering
Подрядчик новой станции
Опыт реализации крупных инфраструктурных проектов в Монголии

Наше позиционирование: дополнение, а не конкуренция

✗ Что новая станция НЕ решает

  • • Переработку осадков в ценные продукты
  • • Производство возвратной воды в больших объёмах
  • • Генерацию энергии из отходов
  • • Гибкое масштабирование под рост города
  • • Полную дезодорацию иловых площадок

✓ Что решает наш комплекс

  • • Осадки → биогаз + удобрения (высокая ценность)
  • • 80% возвратной воды (до 8 800 м³/сут на масштабе)
  • • Чистая энергия из биогаза (когенерация)
  • • Модульность: от 55 до 11 000 м³/сут
  • • Полная дезодорация, работа при -40°C

Соответствие Целям устойчивого развития ООН

🎯
SDG 6
Чистая вода
⚡
SDG 7
Чистая энергия
🏙️
SDG 11
Устойчивые города
♻️
SDG 12
Ответственное потребление
🌍
SDG 13
Климат
МОДЕЛИ ПАРТНЁРСТВА

Варианты сотрудничества

Гибкие модели, адаптированные под интересы города

🤝

МЧП

Муниципально-частное партнёрство
  • • Город: площадка и сырьё
  • • Инвестор: CAPEX, OPEX, технологии
  • • Разделение доходов по договору
  • • Срок: 15-25 лет
✓ Оптимально для пилота
📜

Концессия

Долгосрочная аренда с инвестициями
  • • Инвестор финансирует строительство
  • • Эксплуатация N лет
  • • Передача городу после срока
  • • Гарантированный объём сырья
✓ Для масштабных проектов
💼

Инвестконтракт

Прямые инвестиции
  • • Прямые инвестиции в проект
  • • Город — заказчик услуг
  • • Долгосрочные контракты поставки
  • • Фиксированные тарифы
✓ Максимальная прозрачность
СЛЕДУЮЩИЕ ШАГИ

Готовы начать сотрудничество

Предлагаем обсудить реализацию проекта на условиях МЧП, концессии или прямого инвестиционного контракта

Наши предложения

1
Рабочая встреча
С Мэрией и профильными департаментами
2
Аудит очистных сооружений
И иловых полей Улан-Батора
3
Разработка ТЭО
Под конкретный объект в городе
4
Пилотный модуль
55-550 м³/сут за 60 дней
5
Масштабирование
До 11 000 м³/сут и тиражирование

Контакты

Компания
ООО «Токчин-МСК» / «Зелёный Токчин»
Телефон
+7 (999) 815-25-20
Email
info@green-tokchin.com
Сайт
biogaz-tokchin.com
Сертификаты
ГОСТ Р 53790-2010
ТУ 28.99.39-00180230760-2023
Т
© 2026 Токчин-МСК. Зелёные технологии для устойчивого развития.
Предложение для Мэрии Улан-Батора